获客系统
August 27, 2019
小程序成房产业“神器”，如何用小程序打造获客系统？
房产网站的存在方便了用户在线找房，然而对于房产商和中介来说，想要在众多房产信息中获得曝光，不仅要支付入驻费用，还要接受各种置顶费、服务费，地位十分被动。而小程序的出现刚好改变了这一被动局面。
如今，大部分朋友找房看房都会选择先上网查询一下，房产网站的存在方便了用户在线找房，然而对于房产商和中介来说，想要在众多房产信息中获得曝光，不仅要支付入驻费用，还要接受各种置顶费、服务费，地位十分被动。而小程序的出现刚好改变了这一被动局面。
微信小程序自上线以来，凭借强大的能力已被房产行业广泛应用，那么小程序能带给房产业哪些变化呢？
（1）自主获客
类似58、安居客类的房产导流平台，房产商或中介想要得到额外曝光，往往需要支付广告费用。而小程序去中心化的生态，允许房产商和中介自主营销获客，且无需支付额外费用，同时还可掌握客户信息，方便召回客户。
（2）精准营销
小程序在保持“小而美”的同时，又可通过功能开发满足特殊需求，例如房贷计算、VR看房、朋友圈海报生成等功能，借助小程序的入口，通过聊天分享，垂直公众号引流等方式，基于社交关系裂变，获客更加精准。
（3）体验升级
房产小程序可提供在线看房、看房预约乃至房屋委托服务，十分符合自助找房的理念，提升客户体验的同时，也有助于减少置业顾问办公时间。同时，小程序后台支持订单、用户管理，也有助于房产商和中介方面优化工作效率。
（4）强大数据
小程序除了基础的社交裂变外，还拥有强大的数据分析能力，可以详细到用户用户性别、年龄、区域、点击频次、消费偏好等，且支持图表化数据分析，由此调整市场策略，针对不同用户群体推出相应产品，实现精准触达，提升营销效率。
（1）必备功能
房源展示、会员管理、周边房源、房源发布、一键委托、房源导航、在线客服、全景展示、订单管理、看房预约、房贷计算、公司介绍、联系方式等。
（2）适用对象
除了各类新房二手房可借助小程序摆脱房产网站限制外，租赁房、写字楼、商铺、厂房等也可借助小程序解决线上推广的需求。
（3）开发事项
对于房产商和中介而言，筛选第三方开发平台时除了考虑费用外，更重要的是货比三家，对比小程序后续服务和平台口碑，毕竟小程序的成本相比高昂的端口费可以说不值一提，然而却能带来可观的回报。
随着房地产行业逐渐的规范化，房地产行业也将迎来竞争更加激烈的时代，各房产商和中介纷纷发展线上推广渠道，想要在激烈的竞争中脱颖而出，显然需要优秀的推广背书，小程序作为“营销利器”，可以说是线上获客的最佳选择。
（房在线房产小程序开通和体验地址：https://www.fangline.cn/micro）
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