最近，经常在网络上看到经纪人发帖询问，2018年哪一个房产中介管理软件更好用？为此，我收集了目前市场上主流的几款产品进行整理分析。

我们都知道，有一款好的房产中介管理软件能够让经纪人达到事半功倍的效果，帮助门店店长执行更行之有效的管理。而一般的用户在选择房产软件的时候，更多的是考虑产品的知名度以及口碑，很少有人会把所有的软件都使用一遍再做选择，毕竟现在竞争那么激烈，争分夺秒才是当下应该做的。所以如果你还未决定选择买哪一款软件，或者说想要换软件，那么我相信看完这篇文章之后你一定会更明确该如何选择。废话不多说，下面我就开始介绍。

房友：

　　这款软件相信大部分经纪人店长都使用过。房友软件公司成立于2002年，由于房友是比较早进入房产中介软件市场的，有先发优势，同时通过卖软件加软件培训的方式培养了一部分忠实的用户，建立了口碑，也创立了一套房产中介门店管理的模式和行业标准。房友软件虽然目前在市场上占有率很高，但是却是一个走向没落的软件。

　　从软件架构上说，房友软件是传统的桌面软件，采用CS架构，有优势，也有劣势。优势是用户体验比BS架构的软件好，还有就是软件数据的安全性比BS好。劣势是安装，维护麻烦，这个是CS架构软件的通病，更何况房友中介这种需要数据库支持的软件系统。第一次安装的时候需要房友的技术人员上门安装，出现问题一般也需要专门的技术人员上门解决，当然就需要收维护费了，维护成本很高。同时房友软件需要服务器的支持，也就是需要中介公司店内单独设立数据库服务器，如果你发现店里没有这个单独的服务器，那我告诉你，他使用的就是房友的远程服务器，数据在房友的服务器上，断网了就无法使用了。房友的各种设置，参数太难了，搞了几天也搞不定，普通业务员上手也很难。而且房友2009年被易居收购，易居中国旗下的易居臣信也是做房产中介的，一边给别人提供房产中介软件，一边自己做房产中介业务，这样的公司怎么能让人放心？？

房在线：

房在线是国内首家采用永久免费服务模式的软件，任何个人或者企业，首家门店开通房在线不需要花费任何费用就能享受到所有的功能应用。市场上也有不少免费软件，不过基本上都是采取的免费+增值服务的模式，也就是说他只开放一部分功能的是，而会限制某些重要的功能采取收费方式。

房在线的优势是在短短的一两年里奋起直追，把自己的产品做到行业的前列，并且有引领行业的势头。从房在线官网不难发现，房在线每个月都会有一次大的功能升级，一些BUG修复就更多了。每一次的更新都相当于是一次软件革新，就举目前正在测试即将上线的一键直发功能，这是一键群发的升级版功能。本质上讲，这两者功能是一致的。但是房在线的一键直发提升了用户的体验，传统的一键群发由于受到技术限制，只能支持有限的主流平台端口，对于一些地方平台就没法使用，而一键直发打破了这样一个技术壁垒，让端口的匹配没有限制，想发哪个平台就发哪个平台。而且软件搭载了AI人工引擎，当系统内房源的价格上调或下降时，房产经纪人发布出去的房源也会跟着改变，使房产经纪人不会因为与别人同房源却不同价，而遭到客户的质疑。仅从功能以及体验来讲房在线是无时不刻在解决用户真实的问题。

房管家：

　　功能比较全面，软件的购买方式很灵活，可以租用也可以买断，可以按门店来买也可以按电脑台数来买，但是客户信息的安全性差，因为服务器是在供应商那边，客户这边就仅仅相当于一个客户端，所以客户录入的数据供应商那边都能看见，还有使用的稳定性不好，服务器在供应商那边，客户的门店需要借助网络来访问服务器，客户门店的网络环境不好会导致软件不能正常使用。

亿房通：

　　亿房通是一款比较新的房产中介软件，同样采用先进的BS模式，结构稳定，通过管理员设置权限，但是亿房通没有搜房的功能，用着有些不太方便，由于是一款新软件，虽说采用B/S结构，数据保留在本地，但是一旦出现雷击，电脑损坏，系统崩溃，被盗等一系列可能出现的状况，数据安全问题都面临着巨大威胁。