房产中介如何解决网络获客问题？

非常值得认同的一个观点就是社会分工，专业的人干专业的事！房产经纪行业也一样，互联网对于经纪人来说只是一个提高效率和获客工具，核心竞争力还是你的专业和服务。这一块是互联网产品无法实现和替代掉的。房产经纪人的专业能力和服务水平才是核心。

    那么，获客怎么解决？移动互联网不同于PC时代人们还用搜索引擎进行查找房源信息，而是去一些垂直类房产APP和房产中介微信小程序上去挑选房源。而经纪公司只需要选择一些流量大、广告强、下载多的APP，或者自己开通一个房产中介微信小程序给用户使用，这样就真正的实现了社会化分工。平台有流量（客户），中介公司有服务入口，经纪人有很专业，服务也很好。这就是一个很好的结合。

经纪公司和经纪人如何判断一个平台的好坏，主要看三点：

1、平台定位很重要

    最重要的是平台定位。之前某房产公司自建经纪公司，又当裁判又当运动员，引发了其他经纪公司集体抵制。从合作商变成竞争对手，怎么能全心为经纪公司服务？

    微信是一个属于用户的社交平台，而小程序则是微信推出的服务于线上线下商家的应用平台，让各个房产中介公司都有一个和用户直接接触的平台。

2、流量很重要

    平台能否带来客源直接关系到我们经纪人的成交和收入。客源怎么来？流量代表着客源，而广告能直接带来流量。

    数据显示每天有超过3000万人次的找房用户在使用58同城、安居客、赶集网寻找房源信息。

    微信小程序则是借用微信十亿用户的社交平台，直接对接用户，对于租房找房这种低频的应用，小程序的用完即走，不用安装非常符合房产中介的行业属性。未来小程序也必定是各大房产中介公司的必争之地。

3、产品服务很重要

    产品和服务是否优质，也是经纪人和经纪公司的考虑因素。随着58系的端口费用一直在增长，年前还有因为端口费用问题导致大中介公司集体反对58系的情况，高昂的端口费使得中介公司不得不开始寻找新的流量来源，微信小程序的火爆期刚好让各中介公司看到了一个新的希望。中介公司借助微信这个优质平台搭建一个属于自己的流量入口，可以让用户有最直接的和中介公司接触的机会，而且还不影响用户的手机运行。

    小结：中介公司利用现有成熟的网络端口获取客户的同时也可以提前布局微信小程序这个未来的大流量入口，这样才不会一直受制于端口的流量费用。

房在线房产中介小程序优势介绍

1.房产中介小程序无缝对接房产中介管理系统，无需重复录入房源；

2.房产中介小程序与微信公众号直接关联，为公众号用户提供更丰富服务；

3.房产中介小程序为用户提供房屋租售、求租求购以及房屋委托服务，并同步到房在线管理系统内；

4.房产中介小程序让附近用户随时发现你的存在，无需下载，随用随关；

5.房产中介小程序二维码让流量入口多样化，客户使用更方便。

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