契税概念：

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

缴税标准：

首套小于90平，契税=网签价*1%， 首套90平以上，契税=网签价*1.5%，二套房的契税=网签价×3%。契税由卖家全部承担，过户当天缴纳。

注意：

网签价是房子在房管局上面备案的价格，跟合同价是不一样的。有的人为了能少缴税会故意做低网签价。