客源对于房产中介来说是至关重要的，没有客户即便有再多房源也拿不到佣金。这里介绍一些除了传统的门店驻守和58发房源之外的找客户的方法和技巧，供经纪人参考：

1、社交软件寻客。例如QQ群、微信群，可以加入特定用户需求的群体进行精准营销，比如学区房需求-幼儿园家长群、婚房需求-相亲群、换房需求-业主群等等。

2、老客介绍，熟人介绍给佣金。通过老客户来的一般成交率都比较高，说明你的房源和服务都比较好，得到客户的信任，当然也要给介绍人一定回报，他们也会更有动力给你介绍客户。

3、房产小程序搜集客户。小程序现在已经无处不在，很多微信用户都会打开附近的小程序来搜寻一些房源信息，中介公司通过建立自己的房产小程序可以直接把房源曝光给这部分用户。