November 29, 2018
房产中介服务合同范本(附下载地址)
二手房交易市场总是少不了房产中介的身影,房产中介为业主卖房,为买家找房,免不了要签订合同协议,目的就是为了保障服务双方的权益。那么房地产中介服务合同怎么拟定呢?小编这里有相关的范本,有需要的可以下载参考使用。

       二手房交易市场总是少不了房产中介的身影,房产中介为业主卖房,为买家找房,免不了要签订合同协议,目的就是为了保障服务双方的权益。那么房地产中介服务合同怎么拟定呢?小编这里有相关的范本,有需要的可以下载参考使用。

房地产中介服务合同

甲方(中介公司):

中介公司资质证号:

联系电话、联系地址:

经纪人:

乙方(买方):

身份证号、联系电话、联系地址:

根据有关法律、法规的规定,甲乙双方本着诚实信用的精神,经双方协商一致达成如下协议。

第一条 中介服务内容

1、甲方为乙方提供(独家)(非独家)中介服务,期限为**,即自**年**月**日至**年**月**日。

2、甲方为乙方提供(购买/租赁/出售/出租)(住宅/写字楼/商铺/工厂/其他**)的中介服务。

3、经甲方努力促成乙方签署(购买/租赁)合同后,乙方(需要/不需要)甲方协助办理房地产(交易过户/租赁登记)手续。

4、乙方(同意/不同意)授权甲方代为(预约办理/申请办理)公证。

5、其它:

第二条 房地产权属情况

1、乙方需要(购买/租赁/出售/出租)的房地产为(住宅/写字楼/商铺/工厂/其他**)。

2、房地产地址:**。

3、房地产(建筑面积)(套内面积)面积:**。

4、已建成交付使用年限**。

5、其它**。

第三条 价款、付款方式和法律法规规定的税费

甲方与乙方约定按下述第**种方式计算该房地产价款:

1、该房地产按套出售的总金额为人民币**元(¥**)整。

2、该房地产按套出租的总金额为人民币**元(¥**)整。

第四条 甲方权利义务

1、甲方根据诚实信用原则为乙方提供中介服务,有权向乙方收取服务费或劳务费。

2、甲方有权根据合同开展中介活动,为乙方寻找可(购买)(租赁)的对象。

3、甲方有责任核实介绍给乙方的房地产权属资料并如实告知乙方。

4、甲方应当根据合同带乙方视察可供乙方(购买)(租赁)的房地产对象。

5、促成乙方与(出售)(租赁)的房地产业主达成(买卖)(租赁)合同。

6、为乙方提供房地产交易过户方面的咨询。

7、甲方必须如实将交易进展情况通报乙方。

8、非经乙方同意,甲方不得私自泄露乙方秘密。

9、其他

第五条 乙方权利义务

1、乙方有权向甲方询问交易进展情况,甲方必须如实告知,不得隐瞒。

2、甲方为乙方的房地产提供中介服务过程中,对于甲方提出需要乙方协助的合理要求(甲方需提供需要乙方协助的法律依据,否则乙方有权拒绝),乙方应当予以配合。

3、甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的,乙方应根据合同向其支付服务费或劳务费。

4、甲方根据合同规定条件为乙方找到(出售)(租赁)的房地产后,应及时通知乙方并约定签署房屋买卖合同的时间,乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。

5、其它

第六条 中介服务费、协办手续费给付

1、经甲方努力促成乙方签署(买卖)(租赁)合同的,乙方应在(合同签订当日)向甲方支付人民币**(¥**)整作为中介服务费。乙方逾期支付中介服务费的,应向甲方支付滞纳金,滞纳金的标准为**。

2、经甲方努力促成乙方签署(买卖)(租赁)合同后,乙方需要甲方代办房地产(交易过户)(入住手续并结清有关费用)(租赁登记)手续,乙方应向甲方支付人民币**(¥**)作为延伸中介服务费。

3、其它**。

第七条 违约责任

1、甲乙双方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的,应当承担违约责任,违约方应支付人民币**(¥**)给另一方当事人作为违约金。

2、因甲方隐瞒真实情况或不如实告知乙方交易进展情况等,造成乙方未能签订房地产(买卖)(租赁)合同的,乙方可要求甲方给予人民币**(¥**)作为赔偿。

3、因乙方未能及时履行义务,导致甲方未能促成乙方与房地产业主签署(买卖)(租赁)合同的,甲方不得要求乙方支付中介服务费,但可以要求乙方支付人民币**(¥**)作为甲方从事中介服务活动支出的必要费用。

4、乙方委任甲方提供独家中介服务的,如乙方私下与甲方介绍之客户达成协议的,甲方可以要求乙方支付人民币**(¥**)作为违约金。

5、甲、乙方签订本合同后,在合同履行期间乙方未经甲方同意中途毁约,乙方仍应向甲方支付人民币**(¥**)作为违约金。

6、其它

第八条 免责条款

因不可抗力导致本中介服务合同无法履行的;

第九条 纠纷解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的双方同意由顺德区房地产中介服务管理所调解解决;

第十条 本合同未尽事宜,可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

第十一条 本合同连同附件共**页,一式**份,具有同等法律效力,合同持有情况:甲方**份,乙方**份。

甲方(签章):乙方(签章):

委托代理人:委托代理人:

签约时间:签约时间:

下载地址:房产中介服务合同范本


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