首先站在客户的角度上分析该房源能够给他带来什么好处；房源信息不一定要非常华丽的词汇堆砌，但是一定要真实，图片和文字的描述一定要相符，可以让客户看完之后能够基本了解房源情况；如果说房源价格比较便宜，可以讲述一下为什么这么便宜的原因来增加卖点；还有房源周边环境以及基础设施楼房地段也是决定房源是否有竞争力的因素。