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 一、了解房屋的本身情况

包括：户型结构、房屋朝向 、采光通风效果、房屋质量、房屋面积、层高、装修情况等。

二、了解小区的情况

包括：物业情况、小区环境、周边配套。

三、了解房屋的产权情况 　　

要确保房屋的产权清晰，不存在抵押等情况。另外，房屋的产权人包括共有人同意出售该房屋。注意了解房屋的产权性质、剩余产权年限等。 　　

如果发现房屋有问题，最好选择不代理，避免了后续因为房屋质量问题、产权问题而产生的各种纠纷。