一个合格的房产经纪人不仅要拥有中介业务的基础知识，还要拥有各种跟销售相关的个人能力。

1、观察力—要在短时间内敏锐的观察出客户的类型、偏好、意向，更好的了解了客户喜好，才能匹配出满足客户需求的房源。

2、理解力—要能深刻了解客户的需求状况及房源的品质、特性等各方面问题。

3、创造力—要具有创新思维，如寻找房源的方式就不能固守传统经纪人的方式，要寻找到更加高效的方式，可使用高效的房蚁房源采集软件。

4、记忆力—房地产业接触的客户繁多，客户提出的需求总是不尽相同，加强记忆力，才能对每个客户作最好的说明和服务。

5、判断力—良好而正确的判断力是成功的最大因素，反之，错误的判断则令人一败涂地，前功尽弃。

6、说服力—拥有高效说服力，才能让客户更容易接受我们。

7、分析力—站在客户立场分析市场、环境、地段、价位、增值发展潜力，并比较附近土地加以分析，分析越周到则越能掌握成交胜算。