定义：容积率通常指小区的总建筑面积与用地面积的比率。计算公式：

容积率 = 地上总建筑面积 / 规划用地面积 它是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。

一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。

容积率越高，居民的舒适度越低；反之则舒适度越高。